Saturday, December 26, 2015

ေျမကြက္၊တိုက္ခန္း ေတြနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ဗဟုသုတအေနနဲ႔ ဒါေတြသိထားသင့္တယ္

ေျမကြက္၊တိုက္ခန္း ေတြနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ဗဟုသုတအေနနဲ႔ ဒါေတြသိထားသင့္တယ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
ေျမကြက္တုိက္ခန္း ေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ေမးျမန္းထားခ်က္ေတြနဲ႔ ေျဖၾကားခ်က္မ်ားကို ေဖာ္ျပေပးလုိက္ပါတယ္..

ေမး။ ။ အစိုးရကေန လူေနဖို.ေျမကြက္ အသစ္ေတြကို ၿမိဳ.ျပင္မွာ ခ်ထားေပးတဲ့အခါမွာ ဘယ္လို ပံုစံနဲ. ခ်ထားေပးပါသလဲ။

ေျဖ။ ။ အစိုးရကေန လူေနရပ္ကြက္သစ္ေတြကို ၿမိဳ.ျပင္မွာ အကြက္ရိုက္ၿပီး ခ်ေပးတဲ့အခါ ပါမစ္ေျမအျဖစ္ခ်ထားေပးပါတယ္။ ေျမအေရာင္းအဝယ္သမားေတြကေတာ့ ဓာတ္ပံုပါတဲ့ ေျမခ်ပါမစ္လို. ေခၚၾကတယ္။ ေျမကြက္အသစ္ေဖာ္ထုတ္တဲ့အခါ လယ္ေျမ၊ ရြာေျမေတြပါသြားခဲ့ရင္ အဲသည္လယ္သမား၊ ရြာသူရြာသားေတြကို ၿမိဳ.ကြက္သစ္မွာ ေျမကြက္ေတြ ျပန္ေပးေလ့ရွိပါတယ္။

အဲသည္လယ္သမားနဲ. ရြာသူရြာသားေတြကိုေတာ့ ရပ္ကြက္နဲ. ေျမကြက္မွတ္ေတြပါတဲ့ စလစ္စာရြက္တစ္ရြက္ေပးပါတယ္။ အဲသည္ စလစ္စာရြက္ေပၚမွာ ေျမကြက္ခ်ထားေပးတဲ့ ဌာန၊ ဥပမာ ၿမိဳ.ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန ရံုးအမည္တံဆိပ္အပိုင္းနဲ. တာဝန္ခံအရာရွိရဲ. လက္မွတ္ပါရွိပါတယ္။ ၿပီးေတာ့မွ ေျမခ်ပါမစ္ရေအာင္ ဆက္ေလွ်ာက္ထားၿပီး ယူရပါတယ္။

နယ္ေျမေတြမွာေတာ့ စလစ္ေျမစာရြက္ စာတမ္းထုတ္ေပးတယ္လို. သိရပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ မိမိအမည္ေပါက္ကို ပံုစံ (၁၀၅) ေျမပံုထြက္လာေအာင္ ဆက္လက္ ေလွ်ာက္ထားရတယ္လို. သိရပါတယ္။ အဲသည္ေနာက္မွ ႏွစ္ (၃၀) ဂရန္၊ အႏွစ္ (၆၀) ဂရန္ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ကိုင္ထားမွ စိတ္ခ်ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ေမး။ ။ အခန္းဝယ္ထားတဲ့ ကိုယ့္တိုက္ခန္းသက္တမ္းကုန္ဆံုးသြားလို. ေျမရွင္က တုိက္အသစ္ျပန္ေဆာက္ရင္ အခန္းျပန္ရႏိုင္ပါသလား။

ေျဖ။ ။ဝယ္ထားတဲ့တိုက္ခန္းက သက္တမ္းကုန္ဆံုးလို. ျဖစ္ေစ၊ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ ၿပိဳက်ပ်က္စီးရင္ျဖစ္ေစ ဆံုးရႈံးသြားတဲ့အခါ အခန္းျပန္မရႏိုင္ပါဘူး။ ဝယ္ထားတဲ့အခန္းကို ပိုင္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ အခန္းမရွိေတာ့ရင္ လက္ဆုပ္လက္ကိုင္ျပစရာ မရွိေတာ့ပါဘူး။ ေျမရွင္က တိုက္အသစ္ျပန္ေဆာက္ရင္ေတာ့ မိမိအထပ္၊ မိိမိအခန္းေနရာျပန္ရဖို. ေတာင္းဆိုပိုင္ခြင့္ရွိပါတယ္။ ျပန္ေဆာက္မယ့္ အခန္းအတြက္ ေဆာက္လုပ္ကုန္က်စရိတ္ေပးရန္ တာဝန္ရွိပါတယ္။

တိုက္သစ္ေဆာက္တာ ေျမရွင္ရဲ. စိုက္ထုတ္ကုန္က်စရိတ္ေတြရွိပါတယ္။ မိမိအခန္းေဆာက္လုပ္ကုန္က်စရိတ္ကုန္က်ေငြကို ထပ္ေပးရတဲ့ သေဘာပါ။ အျပင္လူက လာဝယ္တဲ့ ေစ်းအတိုင္းေပးစရာမလိုပါဘူး။ အေၾကာင္းက အရင္တိုက္အေဟာင္းအခန္းဝယ္ယူခဲ့တုန္းက ေျမရွင္သေဘာတူ လက္မွတ္ေရးထိုးထားတဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြရွိေနလို. အရင္အခန္းပိုင္ရွင္ျဖစ္ေနလို.ပါ။

Credit : The Kumudra

0 comments:

Post a Comment